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Author:あべけん
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近所に怪しい人がいないか見分ける方法はありますか?住宅お悩み相談室⑨

2020.02.21 09:27|住宅お悩み相談室
おはようございます! 上越市のあべけんです
今日は、天気が良く青空が広がっています

今回は、近所に怪しい人がいないか見分ける方法はありますか?
という質問にお答えしていきたいと思います!

探し始めるとやはりご近所さんは、気になるところですよね…

土地の購入と言う意味あれば、個人情報の件もあるので、どの程度聞けるのか定かではありません。
ですが、仲介不動産業者さんなどに「以前の方はなぜ、ここをはなれたのか」等々、
差支えのない範囲で聞き取ること
で察しはつきます。また、大きなお金を払ってからでは遅いです。

隣近所の方に直接聞いてみるのも一つです。
「土地を買おうかと検討してます。住みやすさはどうでしょう?治安はどうでしょう?」など
近所の方々を見ながら、自分で確かめるのも大事です
ゴミに埋もれた家などがあればちょっと注意してくださいね!

いかがでしたでしょうか?
参考になりましたら幸いです 皆様良い週末をお迎えください

しつこい営業は致しません。ご質問、無料ご相談などの

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中古住宅を買おうと思っています。必ず見るべきポイントを教えてください!住宅お悩み相談室⑧

2020.02.20 13:46|住宅お悩み相談室
こんにちは!上越市のあべけんです

本日は、中古住宅を買おうと思っています。必ず見るべきポイントを教えてください!
という質問にお答えしていきたいと思います

確かにどこを見たらいいのかよく分からないですよね…。

正直に言いますと、見てくれだけを良く直されているケースもあります。
売主(不動産屋さんも含め)は、売り文句やメリットしか言いません。

ですので、直されていないところを見ることや、なぜ売りたいのか?など聞く事も大事です

木造の場合は築20年経てば建物の価値はほぼ0円です。
築40年の家が何千万で売りに出されている場合もあります。すぐに住めるというメリットもありますが、
いっそ壊してしまって新しい家を建てた方がお得な場合もあります。
土地代を考慮した中古住宅の価格も大事な要素になりますので、専門の方に相談してみるのも一案です!

いかがでしたでしょうか?
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新しく造成した団地のメリットとデメリットは?住宅お悩み相談室⑦

2020.02.18 08:34|住宅お悩み相談室
おはようございます! あべけんです
雪で寒い朝を迎えております上越市です今日も暖かくして過ごしましょう!

今回は、新しく造成した団地のメリットとデメリットは?というお悩みに答えていきたいと思います。

初めに、以前の土地の形質が何だったかというのは重要なポイントです

地盤改良や見えない水はけが、大きく変わったり、お金がかかる場所も存在する時があります。
よく土地の謄本をとると字名が出ています。その言葉で水に関する土地だったんだ…など
分かることがあります。また、新しい団地は全員が新参者です。
知らない人に囲まれて過ごすことで人間関係に疲れる場合もあります。

安いから、立地が良いからだけで選ぶと後悔する場合もあります
あとは、上越では雪の問題でのトラブルもよく聞きます。
団地の運営会社や建築屋さん等にしっかり確認するようにしましょう!

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畳とフローリング。どちらが良いでしょうか?住宅お悩み相談室⑥

2020.02.17 08:42|住宅お悩み相談室
おはようございます あべけんです

今日は、畳とフローリング、どちらが良いの?
というお悩みに答えていきたいと思います!

乳幼児がいる方ですと、畳がいろんな場面で
あったらいいなとなるのではないでしょうか?

あとは、今までの生活スタイルによって決まるかもしれません

今まで畳の生活に慣れた方が「主流」や「オシャレ」などの理由でフローリングを選んでしまうと、
使い勝手も悪く、結局窮屈な生活になってしまいます。

どちらが家族の生活スタイルに合っているのかを今一度考えてみてくださいね。

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2世帯住宅を考えています。間取りや注意点は?住宅お悩み相談室⑤

2020.02.14 08:48|住宅お悩み相談室
おはようございます!あべけんです

今回は、2世帯住宅を考えているのですが、間取りや注意点は?という
お悩みに答えていきたいと思います!

いきなりですが、間取りや資金などの前にまず二者の関係性は大丈夫でしょうか?

物理的なことより、そもそも忖度せずに本当にその距離感(形も心も…)
どうなのか良くコミュニケーションをとることが重要です

将来像にわたって考えないと失敗例をよく見かけますし
かえって普通より悪いケースなんかもあります。

長年、同じ屋根の下に住むことに少しでも抵抗感があれば、
一度立ち止まって考えるのも選択肢の一つです。

間取りに関しましては、各ご家庭の生活スタイルによって異なりますので
あべけんまでお気軽にご相談くださいね!

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