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あべけん

Author:あべけん
新潟の上越でがんばってます!

上の画像は当社のキャラクター
あべけんくんです。

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なんだか使いづらい…

2020.12.18 09:49|住宅お悩み相談室
おはようございます 上越市西田中のあべけんです

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なんだか使いづらい間取りキッチン

使ってみないと分からない事も多いと思いますが

動線を含めて考える事で少し解消するかもしれません!

動線についての記事はこちら

動線とは?  →家事動線

洗濯物を干すのが1階か2階か、

どうやって移動するのか?それによって

こちらの方が使いやすい♪という事も見えてきます

棚1枚からでも、自社大工が丁寧にお仕事させていただきます

ご質問や無料ご相談お気軽にご連絡ください♪

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この時期の困り事と言えば?

2020.12.09 09:02|住宅お悩み相談室
おはようございます 上越市西田中のあべけんです

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この時期の困り事と言えば「結露」が上がってくるのではないでしょうか?

カビが発生し、体調不良にといった事も考えられますよね…

換気や除湿などを行い対策を行っている方も多いと思います!

その他にも、一番外気の影響を受けやすい窓を

断熱性の高い窓へのリフォーム内窓の取付などにより

結露やカビ対策にもなりますのでご検討されてみてはいかがでしょうか♪

棚1枚からでも、自社大工が丁寧にお仕事させていただきます

ご質問や無料ご相談お気軽にご連絡ください♪

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背の高い家具

2020.12.04 09:13|住宅お悩み相談室
おはようございます 上越市西田中のあべけんです

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自分が考えていたよりも家具が大きかった。

家具の背が高くて圧迫感があった。
と言った経験はありませんか?

背の高い家具は収納力も高く、かがまずに物を出し入れできる

というメリットもありますが、どうしても圧迫感が出てしまいがちですよね…

そんな時は、壁に近い色の家具を選んだり

背板のないオープンタイプの家具を選ぶ

部屋馴染みが良くなり、圧迫感を感じにくくなるかと思います!

また、背の高い家具は部屋の真ん中ではなく

角に置くと更に圧迫感を軽減出来ます

棚1枚からでも!自社大工が丁寧にお仕事させていただきます


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家事動線

2020.11.16 10:47|住宅お悩み相談室
おはようございます 上越市西田中のあべけんです

先日動線について記事をアップさせていただきましたが、

動線の中でもいくつかの種類があります。

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本日は家事動線についてです!

その名前の通り、家事をする際の人の動きを表す線の事を言います。

いつも行ったり来たり…移動が大変!という事ありませんか?

水廻りがぐるりと一回りできるよう、回遊性のある間取りにする事で、

スムーズな移動につながります

棚1枚からでも、自社大工が丁寧にお仕事させていただきます

ご質問や無料ご相談お気軽にご連絡ください♪


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長期優良住宅のメリット・デメリット?

2020.11.05 09:21|住宅お悩み相談室
おはようございます 上越市西田中のあべけんです

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本日は、長期優良住宅の

気になるメリット、デメリットですが

【 メリット 】

①住宅ローン控除の控除対象になる借入限度額が
一般住宅が4,000万円に対して、長期優良住宅は5,000万円

②不動産取得税の減税
一般住宅が1,200万円控除に対して長期優良住宅は1,300万円控除

③登録免許税が一般住宅に比べ税率が低くなる

④固定資産税の減税期間が長くなる
(詳細、面積は市のホームページなどで確認をお願いします。)

一般住宅は、一戸建て(3年間)、マンション等(5年間)に対し
長期優良住宅の場合、一戸建て(5年間)、マンション等(7年間)へ

⑤補助金(地域型住宅グリーン化事業 長寿命型)

⑥フラット35の金利優遇

⑦地震保険料の割引

また長期優良住宅は、売却時の

アピールポイントとなります。


【 デメリット 】

申請コスト(申請手数料など)、手間がかかる

②建築費用が上がったりや建築期間が長くなる場合がある。

メンテナンスの手間がかかる


少しでも参考になりましたら幸いです♪

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