住宅ローンは数年したら見直しが必要ですか？～住宅お悩み相談室㉜～

おはようございます　上越市西田中のあべけんです

本日は、住宅ローンは数年したら見直しが必要ですか？というご相談ですが

数年したらと言うよりも
１％以上金利が現状と変わっていたら相談の価値はあると思います。
残り年数が多いほどその違いは顕著です。

ファイナンシャルプランナーやライフサポートをアドバイスしてくれる方に相談することをお勧めします



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上越市で減築を考えていますがまず何から始めればいいでしょうか？～住宅お悩み相談室㉛～

おはようございます　上越市西田中のあべけんです

本日は、上越市で　減築　を考えていますが、まず何から始めればいいでしょうか？
というご相談です！

最近、お問い合わせが増えています。

大きな家を持っていても、掃除や雪かきなど「管理」が行き届かない場合が多いです。
特にお年寄りが一人で住んでたりすればなおさらです

これも信頼のおける工務店さんに相談してください。
もちろん弊社でもお力になれますので、ご連絡くださいね！

今日の一枚はこちらのお花です
つぼみの段階で、お客様からいただきました！ありがとうございます

大きいので見ごたえがありますよね
名前を伺ったのですが、忘れてしまったそうで

どなたかご存じの方教えていただけますでしょうか？



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屋根の状況を知りたいのですが点検だけでもお金がかかりますか？～住宅お悩み相談室㉚～

おはようございます　上越市西田中のあべけんです

本日は、屋根の状況を知りたいのですが点検だけでもお金がかかりますか？というご質問です！

特に雪が降る冬を越すと、我が家の屋根って大丈夫？と気になりますよね

最近はドローンなどを使い点検してくれる業者もいます。
無料で点検をしてくれるところもありますが多少は実費がかかると思ってください。



無料だとしても、当然施工費に上乗せされてきますので、
逆に、強引なセールスをされる可能性もあります。

ですので、多少の点検費だけを払った方が安心のような気もしますね

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給湯器が壊れてエラーが出てますがどうすればいいですか？～住宅お悩み相談室㉙～

おはようございます　上越市西田中のあべけんです

本日は、給湯器が壊れてエラーが出てますがどうすればいいですか？という相談です

原因で対処が様々です
エラー番号を確認してメーカーに修理の依頼を出してください。

しかし、１０年以上経過した給湯器は
メーカーの部品保有期間が過ぎている場合が多々あります。
その場合は新品に交換となります。



まずは、知り合いの水道屋さんか弊社にご一報頂いてもお力になれます

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ＩHとガスコンロのメリットとデメリットを教えてください～住宅お悩み相談室㉘～

おはようございます　上越市西田中のあべけんです

本日は、ＩHとガスコンロのメリットとデメリットについて

結論からすれば、あなたは『火』が出る出ないであればどちらが調理しやすいのか？だと思います！
IHはガスコンロと違い圧倒的に掃除がラクですし、
火災安全性が器具そのものや、燃え移りと言った事が少ない。




反面、調理器具を選んでしまったり、味付けを火力により操る事が難しい。

その逆がコンロのメリット、デメリットとなります！

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シロアリが発生している可能性を見分ける方法を教えてください～住宅お悩み相談室㉗～

おはようございます　上越市西田中のあべけんです

昨日に引き続きまして、
シロアリが発生している可能性を見分ける方法を教えてください！とのご相談です

被害にあっていると、室内の木枠や敷居をたたくと
空っぽの様な音がする時は、要注意です。

また、発生の時期は一年中ですが、特に春先から梅雨時期は活発です。
シロアリ（黒い羽アリ）を見たら注意が必要です。



本日の写真は、カウンターに飾ってある花桃です




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上越市や妙高市でシロアリの調査は何年おきにした方がいいですか？～住宅お悩み相談室㉖～

おはようございます　上越市西田中のあべけんです

週の始まりですね
先日ブログにもアップしましたが　→　今日は、月曜日！
本日も神棚の榊を替えまた一週間頑張っていきたいと思います

さて、本日は上越市や妙高市でシロアリの調査は何年おきにした方がいいですか？
という相談です！

聞いただけで嫌だなと思う方も多いと思いますが

シロアリは突然なることもありますし、
土地的にシロアリがたかりやすいところ、
庭や周囲に木片や木材を放置しておくと、いつでもなりえます。



草取りや掃除、片付けしながら目配りや痕跡、家の周囲の状態を把握しておきましょう
最低でも５年に一度は業者さんにみてもらうことをお勧めします！

今日の写真は、弊社にある手作りのミニテーブルです
天板は、ケヤキでつくられています




木のお花どこに紛れているか分かりますか？？

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再建築不可の土地ってなんですか？～住宅お悩み相談室㉕～

おはようございます　上越市西田中のあべけんです

本日は、再建築不可の土地ってなんですか？という質問です！

なんとなく、聞いた事がある方もいらっしゃるかと思います

土地と道路の関係により、素人目に道であっても、
建築基準法上の道路であるか否か、さらに敷地が道路に２ｍ以上接しなければならない
と言う規定があるからです。以上でないと建物は建てられないのです。



詳しくは専門の業者にご確認ください！弊社でもお力になれます

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床材で集成材と無垢材の違いとメリットデメリットを教えてください～住宅お悩み相談室㉔～

おはようございます　上越市西田中のあべけんです

本日は、床材で集成材と無垢材の違いとメリットデメリットを教えてくださいというご相談です！

集成材とは、角材や板材において特殊な接着剤で貼り合わせて
一本一枚にした材料の事です。
もちろん強度等は確保されるように検査されています。

無垢材とは、木材そのままを製材加工されて使用するもので、
木の本来持つ、風合いや質感、肌触り、調湿が特徴ですが、
収縮や反り、キズがつきやすい等の面もありますが、それが本物の味でもあります。



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家が寒いのですが何から工事すればいいでしょうか？～住宅お悩み相談室㉓～

おはようございます　上越市西田中のあべけんです

さて本日は、家が寒いのですがまず何から工事すればいいでしょうか？という相談です。

毎年分かってはいるけれど、やはり寒い冬


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予算があるならば、断熱改修工事を行うのがベストです。

しかし、最近は部分断熱やプチ断熱と銘打ち、
居間や寝室など常に行動するところのみを断熱気密の改修をすることもよくあります。

お気軽にあべけんまでご連絡くださいね！

本日の写真は、手作り！いちょうのカッティングボードです
いかがでしょうか？



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